SCR-Uhlirske_Janovice_03.jpg

ZÁKLADNÍ INFORMACE K BYTŮM

    • kuchyň: základní příprava pro kuchyňskou linku (bez nábytku a spotřebičů)
    • topení podlahové
    • součástí bytu je komora
    • součástí bytu v přízemí je terasa a předzahrádka (u těch bytů, kde je uvedeno v ceníku "PZ")
    • součástí bytu ve 2/3 NP je lodžie (u těch bytů, kde je uvedeno v ceníku "L")
    • v ceně bytu je jedno venkovní nekryté parkovací stání
    • byt se prodává až po kolaudaci v tzv. kolaudačním minimu
    • kolaudační minimum, popis ke stažení ZDE

    Finální podoba bytu bude dle vašich představ,  byt bude váš, a proto pouze vy rozhodnete, jak bude vypadat. Chcete vanu nebo sprchu? Chcete dřevěnou podlahu nebo vinil? Máte jiné požadavky na vybavení nebo materiál? Nevadí !!!  

    Můžete si vybrat ze dvou možností finalizace vašeho bytu:

    • svépomocí, nebo zajištěním vlastní firmy
    • po dohodě s investorem vám bude připraven rozpočet. Klientské změny a návrhy rozpočtu finalizace vašeho bytu řeší spolupracující firma AKUBRA TRADE s.r.o., kontaktní osobou je pan Michal Žabokrtský, tel. +420 736 623 302 , https://www.akubratrade.cz/V případě dohody bude mezi vámi podepsána Smlouva o dílo. Pro vaší představu jsou připravené tři vzorové orientační rozpočty, kde jsou použité zařizovací předměty ve standardním provedení: 
        • byt garsoniéra (menší) - ke stažení - ZDE
        • byt garsoniéra (větší) - ke stažení - ZDE
        • byt 2+kk - ke stažení  -  ZDE
        • byt 3+kk - ke stažení  -  ZDE

    Ukázka vizualizace možné kuchyně s nabídkou na realizaci ZDE.


    TŘI TYPY BYTŮ

    3+kk 3D plánek

    Byty 3+kk

    Na každém patře jsou dva byty 3+kk, celkem jich bude v jednom domě šest.

    Popis dispozice bytu: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, šatna, komora. Ve 2NP mají byty i lodžii.

    Byty budou tzv. kolaudačním minimu, popis ZDE.

    Dostavba je možná:

    • kupující si zajistí sám
    • ve spolupráci s investorem na základě přání kupujícího a to za předem domluvené kalkulace a uzavřené smlouvy

    odkaz na vizualizaci bytu ilustrativního charakteru

    2+kk plánek 3D

    Byty 2+kk

    V 1NP je jeden byt 2+kk, dále ve 2/3 NP jsou po dvou bytech 2+kk, celkem jich bude v jednom domě pět.

    Popis dispozice bytu: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, komora. Ve 2NP mají byty i lodžii.

    Byty budou tzv. kolaudačním minimu, popis ZDE.

    Dostavba je možná:

    • kupující si zajistí sám
    • ve spolupráci s investorem na základě přání kupujícího a to za předem domluvené kalkulace a uzavřené smlouvy

    odkaz na vizualizaci bytu ilustrativního charakteru

    Garsonka plánek 3D

    Byty garsoniéra

    V 1NP jsou tři garsoniéry, dále ve 2/3 NP jsou po dvou garsoniérách , celkem jich bude v jednom domě sedm.

    Popis dispozice bytu: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, komora. Ve 2NP, podkroví mají byty i lodžii.

    Byty budou tzv. kolaudačním minimu, popis ZDE.

    Dostavba je možná:

    • kupující si zajistí sám
    • ve spolupráci s investorem na základě přání kupujícího a to za předem domluvené kalkulace a uzavřené smlouvy

    odkaz na vizualizaci bytu ilustrativního charakteru


    POPIS DISPOZIČNÍHO ŘEŠENÍ DOMU č.1

      ODKAZ NA POHLED DOMU 


    1NP (odkaz na plánek celého podlaží):

    • společné prostory (chodba + schodiště, technická místnost, sklad, úklidová místnost, místnost pro odpad)
    • byt číslo 101 (2+kk: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, komora)
    • byt číslo 102 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, šatna, komora)
    • byt číslo 103 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, komora)
    • byt číslo 104 (garsoniéra: chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora)
    • byt číslo 105 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, šatna, komora)
    • byt číslo 106 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, komora)

            


    2NP (odkaz na plánek celého podlaží):

    • společná prostory (chodba + schodiště)
    • byt číslo 201 (2+kk: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, lodžie, komora)
    • byt číslo 202 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, lodžie, šatna, komora)
    • byt číslo 203 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, lodžie, komora)
    • byt číslo 204 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, lodžie, komora)
    • byt číslo 205 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, lodžie, šatna, komora)
    • byt číslo 206 (2+kk: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, lodžie, komora)

       


    3NP (odkaz na plánek celého podlaží):

    • společná chodba (chodba + schodiště)
    • byt číslo 301 (2+kk: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, komora)
    • byt číslo 302 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, lodžie, šatna, komora)
    • byt číslo 303 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, lodžie, komora)
    • byt číslo 304 (garsoniéra: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, lodžie, komora)
    • byt číslo 305 (3+kk: 2x chodba, koupelna s wc, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x pokoj, šatna, komora)
    • byt číslo 306 (2+kk: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, pokoj, komora)

    ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ INFORMACE DOMU

    • topení bude řešeno tepelným čerpadlem zn. Nibe (výrobce Švédsko), které patří mezi přední výrobce v Evropě. Bude se nacházet v přízemí domu.  Záložní zdroj: elektro. Po domě bude teplovodní rozvod, v bytech bude podlahové topení
    • elektřina: každý byt vlastní elektroměr (poplatek ČEZu za instalaci elektroměru není v ceně)
    • voda je městská, každý byt dostane vlastní vodoměry
    • kanalizace je městská
    • bude zajištěn do domu přívod optického kabelu
    • vnitřní příčky:  plánované zděné 
    • dům bude zateplen: ano (140 mm vata)
    • plánovaný PENB "A", průkaz energetické náročnosti budovy ke stažení ZDE
    • střecha: sedlová, krytina pálené střešní tašky
    • schodiště bude centrální, dvouramené, schody betonové 
    • parkování bude řešeno na vlastním pozemku, každý byt dostane vyhrazené jedno venkovní místo v ceně bytu 
    • kolem domu zahrada, plánované zavlažování (u každého domu nádrž na dešťovou vodu, bude si řešit SVJ samo)

    PLÁNKY PODLAŽÍ KE STAŽENÍ

    plánek 1NP

    plánek 2NP

    plánek 3NP

    pohledy

    situace výstavby


    Mapa výstavby VIP.png